پیرس: سماجی رہائش گاہ کو ایئر بی این بی میں تبدیل کرنے پر پراپرٹی فرم کو ریکارڈ جرمانہ

پیرس کی عدالت نے ایک سول پراپرٹی کمپنی (ایس سی آئی) کو شہر کے نویں آرونڈسمینٹ میں ایک پوری عمارت کو غیرقانونی طور پر سیاحتی اپارٹمنٹس میں تبدیل کرنے پر 5 لاکھ 85 ہزار یورو کے ریکارڈ جرمانے کی سزا سنائی ہے۔ یہ فیصلہ 15 اپریل کو پیرس کے ٹریبونل جیوڈیشیئر نے دیا تھا جس کی پیرس میونسپلٹی نے تصدیق کی ہے۔

سماجی رہائش سے سیاحتی اپارٹمنٹس تک

عدالت کے مطابق، یہ عمارت جو 2022 کے آخر میں خریدی گئی تھی، اصل میں کم آمدنی والے افراد کے لیے ایک سماجی رہائشی مرکز تھی۔ 2023 کے آخر تک اسے ایئر بی این بی جیسی پلیٹ فارمز پر کرایے پر دینے کے لیے مکمل طور پر 11 سیاحتی اپارٹمنٹس میں تبدیل کر دیا گیا۔ اس تبدیلی کے لیے مطلوبہ قانونی اجازت، "آتھارائزیشن فار چینج آف یوز”، حاصل نہیں کی گئی تھی۔ یہی بنیادی خلاف ورزی 4 لاکھ 45 ہزار یورو کے جرمانے کا سبب بنی۔

روزانہ 11 ہزار یورو تک کا اضافی جرمانہ

عدالت نے نہ صرف یہ ریکارڈ جرمانہ عائد کیا ہے بلکہ فوری طور پر اس سرگرمی کو بند کرنے کا بھی حکم دیا ہے۔ فیصلے میں کہا گیا ہے کہ اگر کمپنی کرایہ دینے کا کاروبار جاری رکھتی ہے تو اس پر ہر اپارٹمنٹ کے لیے روزانہ 1,000 یورو کا اضافی جرمانہ عائد ہوگا۔ چونکہ عمارت میں 11 اپارٹمنٹس ہیں، اس لیے یہ روزانہ کی بنیاد پر 11,000 یورو کے مجموعی جرمانے کے برابر ہے۔

میئر کا ردعمل: "ایئر بی این بی، اب ختم”

پیرس کے نئے میئر ایمانوئل گریگوار نے اس فیصلے پر ردعمل دیتے ہوئے سوشل میڈیا پلیٹ فارم ایکس پر لکھا: "ایئر بی این بی، اب ختم۔” میونسپلٹی کا کہنا ہے کہ رہائش کے مارکیٹ میں شدید دباؤ کے موجودہ تناظر میں شہر میں تقریباً 25,000 غیرقانونی سیاحتی اپارٹمنٹس موجود ہیں، جہاں "دھوکہ دہی اور رہائش گاہوں کے متعدد غلط استعمال” عام ہیں۔

ہاؤسنگ ایڈووکیٹس کا موقف اور نئی قانونی کوششیں

پیرس کے ہاؤسنگ ڈپٹی میئر جیکس بوڈریر، جو فرانسیسی کمیونسٹ پارٹی سے تعلق رکھتے ہیں، نے اس فیصلے کو "ایک بہت بڑی فتح” قرار دیا۔ انہوں نے کہا کہ یہ جرمانہ ایک پیشہ ور لینڈلارڈ کے خلاف عائد کیا گیا ہے جو بڑے پیمانے پر کام کر رہا تھا، جو اس مسئلے کی سنگینی کو ظاہر کرتا ہے۔ انہوں نے یہ بھی بتایا کہ نومبر 2024 میں منظور ہونے والے "ایچانیز-لی میر قانون” کے سخت نفاذ کے بعد سے ایسے جرمانوں کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔

نئی ہاؤسنگ پروٹیکشن بریگیڈ کا قیام

یہ فیصلہ اس وقت سامنے آیا ہے جب پیرس کی کونسل نے غیرقانونی سیاحتی اپارٹمنٹس کے خلاف کارروائی کرنے کے لیے تقریباً 150 ارکان پر مشتمل ایک نئی "ہاؤسنگ پروٹیکشن بریگیڈ” تشکیل دینے کا اعلان کیا ہے۔ اس اقدام سے شہر کے رہائشی بحران کو کم کرنے اور غیرقانونی کرایہ داری کے خلاف جنگ میں میونسپلٹی کی صلاحیت کو مضبوط بنانے کی توقع ہے۔